Esta iniciativa presentada por el representante Daniel Pérez, cuenta con el respaldo del gobernador de Florida, Ron DeSantis.
La Cámara de Representantes de Florida aprobó la Resolución Conjunta de la Cámara 201, conocida como HJR 201, una propuesta de enmienda constitucional que plantea cambios importantes en el sistema de impuestos a la propiedad del estado. La medida pasará al Senado estatal donde necesita el 60% de los votos para ser aprobada, de ser así deberá ser sometida a votación ciudadana y, de aprobarse, entraría en vigor el 1 de enero de 2027.
Actualmente, la Constitución de Florida contempla una exención parcial del impuesto ad valorem para propiedades que califican como homestead, es decir, la residencia permanente del propietario. Esa exención reduce el valor sujeto a impuestos en ciertos intervalos determinados y aplica de manera distinta según el tipo de gravamen, por ejemplo, los impuestos escolares y los no escolares.
La HJR 201 propone que la propiedad homestead quede exenta de todos los impuestos ad valorem, con excepción de los que correspondan a los distritos escolares. En términos prácticos, esto significa que condados y municipios ya no podrían cobrar impuestos a la propiedad sobre la vivienda principal para financiar servicios locales distintos a las escuelas públicas. Los gravámenes escolares se mantendrían.
Además de ampliar la exención, la propuesta establece que cualquier nueva cantidad exenta que se incorpore a la Constitución después del 1 de enero de 2025 deberá ajustarse anualmente por inflación, utilizando el Índice de Precios al Consumidor para consumidores urbanos publicado por el gobierno federal, siempre que el cambio sea positivo. El objetivo es que el beneficio no pierda valor real con el tiempo.
La resolución también crea una nueva sección en el Artículo VIII de la Constitución estatal para prohibir que los condados y municipios reduzcan su financiamiento total destinado a servicios de orden público. A partir del año fiscal local 2027-2028, cada jurisdicción deberá mantener al menos el nivel de presupuesto para fuerzas del orden que haya sido mayor entre los años fiscales 2025-2026 y 2026-2027.
De este modo, la propuesta combina un alivio fiscal amplio para propietarios de vivienda principal con una garantía constitucional de que no se recortará el financiamiento a la policía y otros servicios de aplicación de la ley por debajo de ciertos niveles recientes.
La HJR 201 incluye el texto que aparecería en la boleta electoral, donde se informaría a los votantes que la enmienda busca exentar la vivienda principal de todos los impuestos a la propiedad que no sean escolares y establecer un requisito mínimo de financiamiento para las fuerzas del orden. Si obtiene el respaldo requerido en las urnas, la modificación quedaría incorporada a la Constitución de Florida a partir de 2027.
